Rénover des combles ou un grenier dans une maison  est un investissement qui peut être qualifié de gagnant pour plusieurs raisons. Pourquoi? Rénover les combles, c'est atteindre le confort (surtout la chaleur) ; c'est aussi ajouter de la valeur à votre maison en créant le ou les espaces qui lui manquent (chambre, bureau, espace détente, suite parentale, etc.). Ainsi, si vous avez besoin de plus d'espace et que vous ne voulez pas envisager une extension trop lourde, une rénovation de comble est certainement la solution la PLUS optimale à envisager. Nos architectes et maître d’oeuvre vous apporteront tous les conseils utiles pour réussir la rénovation de votre maison.

Rénovation des combles : vérifier la faisabilité du projet

Tout est possible en rénovation intérieure... Mais à quel prix ? La première étape du projet consiste à découvrir sa faisabilité afin de  lancer des travaux techniquement réalisables et financièrement adaptés à votre budget. Deux cas se distinguent :

Un espace suffisant est présent pour aménager les combles‍

Soit la pente du toit est supérieure à 30°, soit la hauteur sous plafond est suffisante pour aménager le nouvel espace (1.80 m minimum). Dans une maison de 8 x 12 m, avec une pente de toit de 35 à 45°, on peut créer 55 à 60 m2 de plancher. Assez d'idées pour donner un avant/après impressionnant ! Les travaux se font ensuite dans l’ordre (chauffage, électricité, chauffage, cloisons, peinture). Les travaux peuvent se compliquer lors de la création d'un point d'eau (salle de bain, toilettes, etc.). Mais dans ce cas nos spécialistes interviennent dans les réseaux de canalisations et portent une attention particulière aux normes, notamment électriques.‍

L'espace dans les combles est trop étroit

Si la hauteur sous charpente est trop faible, il faut trouver la bonne alternative pour créer un espace de vie adapté. Il existe plusieurs techniques pour cela :

- Changer la pente du toit peut être un moyen d'augmenter la surface du grenier. Cela vous permettra de trouver une hauteur de plafond acceptable.

- Abaisser le plancher peut également atteindre le même objectif. Il faut cependant veiller à ne pas trop toucher l’étage d’avant.

- Il est également possible de rehausser sa charpente, même nécessaire dans certaines situations.

Une attention particulière

Lors de la rénovation des combles, il est également possible de vérifier l'état de la charpente et du toit. Tout bon professionnel fera diagnostiquer cet élément de structure avant de commencer les travaux (surtout si vous envisagez de rénover les combles d'une maison ancienne, car une rénovation de l'ancienne charpente peut être nécessaire).

Selon le type de pièce à rénover, il est souvent nécessaire de créer des ouvertures vers l'extérieur pour assurer la lumière naturelle et la ventilation. Si la hauteur permet la construction de lucarnes, l'installation de fenêtres de toit est plus souvent envisagée.

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Rénover ses combles et isoler

Vous rêvez déjà du nouvel espace que vous allez créer en rénovant vos combles ? Mais s'il n'est pas bien isolé, ce rêve peut vite virer au cauchemar... L'isolation thermique des combles est essentielle et répond à ce double avantage : assurer des espaces confortables et économes en énergie. De plus, ces travaux d'isolation impactent votre consommation d’énergie et vous aident sur le plan financier. Saviez-vous qu'en moyenne 30% des pertes d’énergie se font par le toit ? Ainsi, même si l'espace supplémentaire doit être chauffé, isoler les combles améliorera l'efficacité thermique de votre maison et réduira ainsi vos futures factures d’énergie.